ACHMAD IRFAN CHASANI ALSY (2020) PENYELESAIAN SENGKETA DALAM PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DI KABUPATEN JEPARA. S1 thesis, Universitas Muhammadiyah Yogyakarta.

	Text (Halaman Judul) Halaman Judul.pdf Download (1MB)
	Text (Lembar Pengesahan) Lembar Pengesahan.pdf Restricted to Registered users only Download (261kB)
	Text (Abstrak) Abstrak.pdf Restricted to Registered users only Download (308kB)
	Text (Bab I) Bab I.pdf Download (431kB)
	Text (Bab II) Bab II.pdf Restricted to Registered users only Download (597kB)
	Text (Bab III) Bab III.pdf Restricted to Registered users only Download (358kB)
	Text (Bab IV) Bab IV.pdf Restricted to Registered users only Download (380kB)
	Text (Bab V) Bab V.pdf Restricted to Registered users only Download (353kB)
	Text (Daftar Pustaka) Daftar Pustaka.pdf Restricted to Registered users only Download (417kB)
	Text (Lampiran) Lampiran.pdf Restricted to Registered users only Download (237kB)
	Text (Naskah Publikasi) Naskah Publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (328kB)
	Text (Full Text) Full Text.pdf Restricted to Repository staff only Download (719kB)

Abstract

Konsep dasar dalam jual beli tanah bersifat terang dan tunai. Apabila konsep terang dan tunai belum dapat dipenuhi, bukan berarti transaksi jual beli tidak dapat dilaksanakan. Notaris akan membuat instrumen lain, yaitu dengan membuat pengikatan jual beli (PJB). Akta pengikatan jual beli (PJB) dibagi dalam 2 (dua) bentuk, yaitu PJB belum lunas dan lunas. Pengikatan jual beli dianggap lunas dengan disertai kuasa untuk menjual. Jika PJB sudah lunas tetapi penjual telah meninggal dunia maka penandatanganan AJB tetap dapat dilakukan dengan diturunkan kepada ahli waris penjual. Maka timbul permasalahan terkait proses balik nama terhadap sertipikat hak milik berdasarkan pengikatan jual beli apabila penjualnya telah meninggal dunia terlebih dahulu. Selain itu terdapat pula permasalahan balik nama sertifikat hak milik dalam jual beli tanah jika ahli waris menolak. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif. Penelitian yuridis normatif adalah penelitian hukum yang meletakkan hukum sebagai sebuah bangunan sistem norma. Hasil penelitian menunjukan bahwa proses penyelesaian jual beli tanah melalui pengikatan jual beli yang penjualnya telah meninggal dunia di Jepara dilakukan dengan cara turun waris terlebih dahulu, proses balik nama sertipikat hak milik berdasarkan pengikatan jual beli jika ahli waris menolak adalah dengan dibuatkan perjanjian baru antara pembeli dan ahli waris.

Kata kunci: PJB, Balik Nama, Pewaris

Dosen Pembimbing:	PRIHATI YUNIARLIN, S.H., M.HUM | NIDN502066301
Item Type:	Thesis (S1)
Divisions:	Fakultas Hukum > S1 Hukum
Depositing User:	Unnamed user with email robi@umy.ac.id
Date Deposited:	13 Oct 2021 01:40
Last Modified:	29 Oct 2021 03:41
URI:	https://etd.umy.ac.id/id/eprint/1473

Actions (login required)

View Item