REDESIGN TOWER ROOFTOP (STUDI KASUS: GEDUNG KARAOKE RAINBOW – SOLO)

*28 Dalam tulisan ini akan dikaji mengenai perhitungan tower dan gedung dengan kondisi
existing dan perencanaan ulang atau rekayasa ulang terhadap konstruksi tower rooftop
agar memenuhi kaidah dan ketentuan teknis yang dipersyaratkan untuk menjamin
keamanan struktur baik pada tower maupun gedung tempat perletakan tower sehingga
mampu menjadi infrastruktur penopang bagi tower.
Tower rooftop ini akan dianalisa strukturnya, perletakan baseframe dan reaksi structural
gedung yang mendapat beban dari tower. Tower akan dicek kelayakan aman tidaknya dengan
menganalisis tower yang dibebani oleh antena beserta kelengkapannya, baseplate, baseframe.
Struktural gedung (kolom, beam dan slab) juga akan dianalisis. Apabila tidak aman dan perlu
adanya perbaikan dengan catatan perbaikan tersebut tidak boleh mematikan sistem yang telah
berjalan (tower tidak boleh mati) maka akan diestimasi berapa besar biaya yang dikeluarkan
untuk perbaikan agar memenuhi standard teknis dan persyaratan terhadap keamanan struktur
tower maupun struktur gedung.
Hasil penelitian ini menunjukan bahwa: (1) Kondisi struktur tower dan gedung pada
kondisi existing dalam keadaan aman. Baik dari main leg, bracing atau horisontalnya masih
dalam batas toleransi dibawah yang disyaratkan. Twist, sway dan dispalcementnya pada
tower aman. Untuk structural gedung setelah dianalisis baik kolom, beam dan plat
menujunjukkan angka aman. Hanya saja kondisi baseframe dan angkur mengalami korosi.
Kondisi baseframe setelah dianalisis menunjukkan bahwa baseframe tersebut tidak aman
untuk menopang tower beserta kelengkapannya. Perletakan baseframe berada diatas plat dan
menempel bukan berada diatas struktural gedung (balok atau kolom). (2) Setelah diredesign
baik dari struktural tower, baseframe, baseplate dan structural gedung menunjukkan hasil
analisis aman dengan bentuk dan dimensi yang berbeda. Baseframe baru didesign dengan
adanya penambahan boxsteel pada keempat kaki tower. Baseframe menggantung karena
ditopang oleh boxsteel dan posisi boxsteel berada pada struktural gedung sehingga tidak
menempel pada plat. (3) Dari analisis yang telah dilakukan terhadap tower maupun
gedungnya maka tower tersebut perlu dilakukan redesign. Dari proses redesign tower
tersebut maka biaya yang harus dikeluarkan sebesar Rp 138.495.903,94.
Kata Kunci: Tower, Tower rooftop, dan Redesign.