PEMETAAN DAN FAKTOR YANG MEMPENGARUHI HARGA JUAL PROPERTI DI DAERAH RAWAN BENCANA ALAM GEMPA BUMI (STUDI KASUS DESA SRIHARJO, KECAMATAN IMOGIRI, KABUPATEN BANTUL)

Penelitian ini bertujuan untuk meneliti seberapa besar pengaruh akibat terjadinya gempa bumi pada tahun 2006 terhadap harga rumah dan memetakan wilayah yang rentan terhadap gempa bumi. Dampak terjadinya gempa bumi tahun 2006 mengakibatkan kerusakan infrastruktur, akibatnya mempengaruhi harga jual rumah di sekitar lokasi gempa bumi. Tidak hanya itu gempa juga berdampak pada kerusakan lingkungan, karena topografi di Desa Sriharjo dikelilingi oleh bukit yang berbatu sehingga mengakibatkan longsoran bebatuan. Subjek penelitian ini adalah warga Desa Sriharjo, Kecamatan Imogiri. Metode penelitian ini menggunakan pendekatan hedonic price dan analisis spasial menggunakan pemetaan SIG dengan overlay spasial. Pengumpulan data primer menggunakan kuesioner dan wawancara kepada 384 responden yang dipilih dengan menggunakan metode Stratified random sampling. Hasil analisis menunjukan variabel bahwa bahwa jumlah kamar tidur, ukuran rumah, ukuran tanah, jarak ke rumah sakit, jarak ke pusat bencana berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga rumah di Desa Sriharjo, Kecamatan Imogiri. Sedangkan variabel usia bangunan dan jarak ke pusat kota berpengaruh negatif dan signifikan terhadap harga rumah di Desa Sriharjo, Kecamatan Imogiri. Selanjutnya variabel jarak ke sekolah berpengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap harga rumah di Desa Sriharjo, Kecamatan Imogiri.