WANPRESTASI SEWA BELI KPR IN-HOUSE PERUMAHAN BANANA VILLAGE (STUDI KASUS PERDATA NOMOR 575/PDT.G/2018/PN.SMG)

Mempunyai rumah dengan metode KPR tidak luput dari suatu perjanjian yang dibuat oleh kedua belah pihak. Pada sebuah perjanjian apabila salah satu pihak terlambat atau tidak melaksanakan prestasinya (Wanprestasi) sesuai dengan apa yang telah di perjanjikan sebelumnya, maka kreditur bisa membawa permasalahan ini di muka pengadilan dengan melakukan gugaran wanprestasi. Kredit Kepemilikan Rumah merupakan kredit jangka panjang yang diberikan oleh lembaga keuangan(bank) ataun non perbankan (In-House) kepada debitur untuk memiliki rumah pada suatu lahan dengan jaminan sertifikat kepemilikan atas rumah dan lahan itu sendiri. Perjanjian sewa beli merupakan suatu perjanjian campuran dimana terkandung unsur perjanjian jual beli dan perjanjian sewa menyewa. Dimana peralihan hak nya akan berpindah pada saat akhir/ pelunasan pembayaran sewa tersebutPutusan hakim adalah putusan final atau akhir dari suatu pemeriksaan persidangan di suatu pengadilan dalam memutus suatu perkara. dasar pertimbangan hakim dalam membuat putusan suatu perkara yang sedang diperiksa di persidangan dengan mempertimbangkan bukti maupun para saksi sesuai dengan dalil-dalil gugatan penggugat dan dalil-dalil sangkalan tergugat terhadap dalil-dalil gugatan penggugat. Majelis hakim memeriksa bukti untuk menentukan kesesuaian dengan pokok perkara dan juga menghubungkan suatu bukti dengan perkatan seorang saksi sehingga dari hal tersebut menimbulkan suatu keabsaahan alat bukti sesuai dengan pokok perkara yakni wanprestasi.
Kata Kunci: Wanprestasi, KPR, Sewa Beli.Putusan Hakim.