PENYELESAIAN SENGKETA WANPRESTASI PADA PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH KAS DESA DI DESA TAMANTIRTO, KASIHAN, BANTUL

ABSTRAK
Perjanjian sewa menyewa semakin sering dipergunakan oleh masyarakat, salah satunya Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Kas Desa. Namun dalam pelaksanaannya telah menimbulkan permasalahan adapun salah satu permasalahannya adalah keterlambatan pembayaran uang sewa yang dikeranakan adanya ketidakmampuan membayar dari pihak penyewa sebab faktor ekonomi. Tujuan dilakukan penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana penyelesaian sengketa keterlambatan membayar dalam perjanjian sewa menyewa tanah kas desa di Desa Tamantirto, Kasihan, Bantul. Metode penelitian yang digunakan untuk penelitian ini menggunakan normatif empiris, yakni menggunakan studi pustaka dan penelitian lapangan dengan cara wawancara. Analisis data mengunakan deskriptif kualitatif. Hasil yang didapatkan dari penelitian yang dilakukan di Kantor Kepala Desa Tamantiro, dalam penyelesaian sengketa keterlambatan pembayaran uang sewa di desa Tamantirto, Kasihan, Bantul, Pemerintahan Desa mengunakan cara Non litigasi (diluar pengadilan) dengan cara melakukan Musyawarah dengan para pihak untuk menyelesaiakan masalah secara kekeluargaan, cara itu diambil karena tugas dari pemerintah desa sebagi pemberdayaan masyarakat desa, mengembangkan kemandirian, dan kesejahteraan masyarakat. Juga melindungi masyarakat untuk memperoleh keadillan dan kepastian hukum.