STUDI OPTIMASI WAKTU DAN BIAYA DENGAN METODE TIME COST TRADE OFF (TCTO) PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS PGRI YOGYAKARTA

Abstrak. Proyek konstruksi harus direncanakan sebaik mungkin untuk mendapatkan hasil yang optimal. Pada pelaksanaanya terdapat tiga factor yang memperngaruhi keberhasilan suatu proyek. Tolak ukur keberhasilan proyek apabila dapat dilaksanakan dalam waktu yang singkat, dengan biaya yang minimal tanpa menginggalakan mutu pekerjaan. Untuk memperoleh hasil tersebut maka diperlukan pengelolaan proyek yang sistematis untuk memastikan pelaksanaan proyek berjalan sesuai dengan rencana atau lebih cepat sehingga dapat memperkecil biaya yang dikeluarkan dan menghindarkan dari denda keterlambatan. Tujuan dari penelitian ini adalah menghitung perubahan biaya dan waktu pelaksanaan proyek dengan penambahan jam lembur 1 jam, 2 jam, dan 3 jam, serta penambahan tenaga kerja. Data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data sekunder yang diperoleh dari kontraktor pelaksana. Metode yang dugunakan untuk menganalisis data yaitu Microsoft Project 2016 dengan metode Time Cost Trade Off . Hasil dari penelitian Proyek ini memiliki kondisi normal dengan durasi pekerjaan selama 119 hari dengan total biaya Rp 6.535.799.459,00. Pada penambahan waktu lembur 1 jam dengan durasi 99,83 hari didapatkan biaya sebesar Rp 6.360.547.741,17, kemudian untuk penambahan waktu lembur 2 jam didapatkan durasi 85,79 hari dengan total biaya Rp 6.232.151.988,89, dan untuk penambahan waktu lembur selama 3 jam durasi pekerjaan menjadi 75,26 hari dengan total biaya Rp 6.136.074.178,69. Pada penambahan tenaga kerja yang setara dengan lembur 1 jam durasi pekerjaan 99,83 hari didapatkan biaya total sebesar Rp 6.355.479.564,55, pada penambahan tenaga kerja yang setara dengan lembur 2 jam durasi pekerjaan 85,79 hari didapatkan biaya total sebesar Rp 6.223.364.936,99, dan pada penambahan pekerja yang setara dengan 3 jam lembur durasi pekerjaan 75,26 hari didapatkan biaya total sebesar Rp 6.124.455.369.06.