OPTIMASI BIAYA PEMBANGUNAN GEDUNG (STUDI KASUS PADA PEMBANGUNAN MASJID KAMPUS TERPADU UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA)

Perenconoon pemblayaan merupakan saJah salu falaor yang poling vital dalam pembangurtan gedung, karena seberapapun bagusnya perenconaan bila tidak tersedia btaya yang memadal maka pembangunan tidak mungkin bisa ddalcsattakan Oleh karena tru, menyelesaikan retteana pembangunan gedung dengan jundah biaya yang tersedia menjodi salah saiu acuan dalam perencanaart. Mengthgat perekonontlan negara ymg kurang stabd maka pereneana. kontraktor dan para penwata jasa kontrukst melakukan suatu program untuk melakukan efislens, biaw. Salah satii cara untuk melakukan penghematan biaw bangunan tanpa ntengurangi latalltas clan bangunan tersebut yanu dengan mengsunakan Value Engineering. Aplikas, dari Value Engtneertng dapat lerilhat pada penehtlan trd yang bertujuan untuk menghltung seberapa besar blaw yang dtperlulwn sebehan dan semdah cli value, priontas pekeijoan yang akan di volue. dan alternatif apo yattg akan digunakan supaw terdapal penghemaran. Penehnon ddaladcan dengan cara mengumpulkan data-data sepera gambar keija dan RKS yang digunakm untuk menghitung fionlah anggaran blaya yang digunakan dalom pembangunan lersebut dalam hal ini yailu pembangunan masfid kampus terpodu UMY. Perhitungan RAB Int dilabdrcrn karena penyumn ildak nsendapatkan RAB darl konsultan atau owner. Dan setelah perhltungan RAB selesal maka ditentstan dengan ntengliihmg pijorttas pekerjaan >ang akan di Value dengan menggunakan hularm Pareto, setelah .selesal maka dilanjuikan dengan jxrktungan indeks nilat yung benujuan untuk nsengetahut apakah pekerjaan jung akon value demat menghasilkan penghematan. Apabila perhitungan indela nilai selesal dan dIketalnd balnva pekeijaan tersebut aka.n menghasdkan penghematan maka selanjuinya mettentukan alternatif dart segi apa penghematan akan dilalcukan. Dolam penelman wi penghematan dilakukan dan s•gr maternd wmg chgunakan khusurnya mutu beton dan penggunaan besi tulangan pada kolom dan bolok dalam balas-batas yemg masih blsa dipertanggunglawabkan. Hasit penelifian setekh diklatkan anallst• maka dapat terlihat bahwa dengan penggantian mutu beton yang dijamakan dari Je 2.3 Alita menJadl jc - JOMPa chdapat penghematan sebesar Rp. 166.792,961.70. dari pekerjaan kolom dan Rp. 6.439.353.33 dart pekeijacm balok. •Dan fotal bloya wng tusa dihentat dari petgantian mun, betot, sebesar Rp.