PERANCANGAN RUMAH LAYAK HUNI TIPE 45 UNTUK MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH DI PROVINSI JAWA BARAT

Kebutuhan rumah dengan seiring berjalannya waktu akan semakin meningkat. Tidak semua lapisan masyarakat memilliki kemampuan ekonomi dan tingkat pengetahuan tentang perencanaan rumah secara matang. Permasalahan tersebut tentunya akan memicu terbangunnya rumah tidak layak huni dan berpotensi menciptakan pemukiman yang kumuh. Dalam upaya mengatasi hal tersebut pemerintah menyediakan sebuah program Klinik Rumah Swadaya (KRS) yang bisa digunakan oleh masyarakat untuk memperoleh informasi terkait rumah layak huni. Dalam programnya, KRS memberikan beberapa pilihan bank desain rumah layak huni yang siap digunakan oleh masyarakat. Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis rumah layak huni dan rumah tahan gempa tipe 45, menghitung RAB rumah tipe 45, dan simulasi KPR. Metode yang digunakan berupa studi literatur untuk menganalisis RLH dan RTG, perhitungan RAB berdasarkan AHSP tahun 2022, dan simulasi KPR dengan perhitungan bunga secara sistem anuitas. Hasil dari penelitian yang telah dilakukan adalah desain RLH tipe 45, RAB rumah tipe 45 sebesar Rp128.770.686,00, dan melalui simulasi KPR dengan suku bunga 7.30% selama 10 tahun dan DP 30%, masyarakat dapat membeli rumah tipe 45 ini dengan jumlah angsuran sebesar Rp1.060.585,94 per bulan.