PERAWATAN BANGUNAN FASILITAS OLAHRAGA DI PT SIER

Perawatan bangunan merupakan aspek penting dalam menjaga keandalan, keamanan, dan nilai investasi suatu bangunan. Kurangnya perawatan dapat mengakibatkan kerusakan struktural, penurunan kualitas, dan berpotensi membahayakan keselamatan penggunanya. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi tingkat kerusakan pada bangunan fasilitas olahraga di PT SIER serta gambaran perencanaan perawatan bangunan yang efektif dan efisien. Penelitian dimulai dengan mengidentifikasi kerusakan pada bangunan fasilitas olahraga, melakukan penilaian tingkat kondisi kerusakan berdasarkan pedoman Building Condition Assessment oleh Queensland Department of Housing and Public Works tahun 2017 dan merencanakan tindakan perawatan yang dilakukan. Tahap selanjutnya ialah merencanakan anggaran biaya yang dikeluarkan, Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS), Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), dan penjadwalan proyek menggunakan Kurva S. Hasil dari penelitian menunjukkan bahwa tingkat kerusakan bangunan fasilitas olahraga pada komponen arsiektur bervariasi antara 1 dan 3. Hal tersebut menunjukkan kondisi kerusakan sangat berat dan sedang. Anggaran biaya yang dikelurkan dalam melakukan perawatan serta pengembangan fasilitas olahraga sebesar Rp 255.718.000. Nilai Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) minimum gabungan barang dan jasa berdasarkan perhitungan owner estimated diperkirakan sebesar 30.43 persen. Durasi pekerjaan perawatan selama 45 hari dengan pengendalian pekerjaan menggunakan Kurva S.