PENGARUH KEBERADAAN SLEMAN CITY HALL (SCH) TERHADAP HARGA TANAH MENGGUNAKAN PENDEKATAN HEDONIC PRICE (Studi pada Kawasan sekitar Sleman City Hall (SCH), Sleman, Yogyakarta)

<p>Pembangunan adalah sebuah upaya yang sistematik dan berkesinambungan untuk menciptakan suasana dan keadaan yang dapat menjadi alternatif yang sah bagi percapaian aspirasi setiap masyarakat. Penelitian ini bertujuan untuk meneliti seberapa besar pengaruh keberadaan Sleman City Hall terhadap harga tanah. Dampak perkembangan industri dan pembangunan gedung-gedung yang pesat dapat menimbulkan polusi udara, akibatnya dapat mempengaruhi harga jual tanah disekitar lokasi industri. Subjek penelitian ini adalah warga desa yang bertempat tinggal di sekitar Sleman City Hall (SCH) yaitu di Padukuhan Denggung, Padukuhan Bangunrejo, Padukuhan Wadas, Padukuhan Drono, Padukuhan Pisangan, Padukuhan Beran Lor, Padukuhan Beran Kidul, Padukuhan Josari, Padukuhan Beteng, Padukuhan Kebonagung dan Padukuhan Jaban desa Tridadi, Kecamatan Sleman, Kabupaten Sleman. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui apa saja variabel yang mempengaruhi harga jual tanah di sekitar Sleman City Hall. Metode penelitian ini menggunakan pendekatan <em>hedonic price</em>. Pengumpulan data primer menggunakan kuesioner dan wawancara kepada 270 responden yang dipilih dengan menggunakan metode <em>Strategic Sampling. </em>Hasil analisis menunjukan variabel jarak ke kota tidak berpengaruh terhadap harga jual tanah di Desa Tridadi Kecamatan Sleman, Kabupaten Sleman. Sedangkan luas tanah, struktur tanah, jarak ke industri, jarak ke sekolah, ada tidaknya taman dan polusi udara berpengaruh terhadap harga jual rumah di Desa Tridadi Kecamatan Sleman, Kabupaten Sleman.</p>

<p>Kata Kunci : <em>Hedonic Price, Harga Jual Rumah, Polusi Udara</em></p>