STUDI OPTIMASI BIAYA DAN WAKTU MENGGUNAKAN METODE TIME COST TRADE OFF PADA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL ASN-SAHID (TOWER C) BOGOR

Pada suatu proyek konstruksi diperlukan perencanaan yang optimal dalam penentuan waktu dan biaya. Dengan hasil analisis waktu dan biaya proyek konstruksi yang optimal akan memberikan keuntungan kepada pemegang proyek. Salah satu masalah yang sering terjadi pada suatu proyek kontruksi adalah waktu penyelesaian tidak sesuai dengan estimasi jadwal yang telah ditentukan sehingga dapat di antisipasi dengan mempercepat waktu pelaksanaannya. Dalam penelitian ini bertujuan agar memperoleh hasil dari durasi pekerjaan yang dipercepat untuk mengetahui perubahan biaya dengan penambahan jam lembur 1 jam, 2 jam dan 3 jam serta penambahan tenaga kerja, kemudian dilakukan perbandingan sehingga didapatkan hasil yang lebih efektif dan optimal. Penelitian ini menggunakan metode time cost trade off dengan menggunakan program Microsoft Project 2016. Hasil analisis yang didapatkan saat lembur 1 jam didapatkan biaya total proyek menjadi Rp 2.411.176.642 dengan durasi 163,86 hari. Kemudian pada saat lembur 2 jam biaya total menjadi Rp 2.335.529.322 dengan durasi 129,41 hari dan pada saat lembur 3 jam biaya total proyek menjadi Rp 2.279.141.739 dengan durasi menjadi 99,08 hari. Pada penambahan tenaga kerja yang setara dengan lembur 1 jam didapatkan biaya total proyek menjadi Rp 2.415.522.706 dengan durasi 163,86 hari, Kemudian pada penambahan tenaga kerja yang setara dengan lembur 2 jam biaya total menjadi Rp 2.332.415.403 dengan durasi 129,41 hari dan pada penambahan tenaga kerja yang setara dengan lembur 3 jam biaya total proyek menjadi Rp 2.266.405.689 dengan durasi menjadi 99,08 hari. Nilai yang paling murah dan efektif dari segi biaya dan waktu didapatkan pada penambahan tenaga kerja yang setara 3 jam.