Analisis Perbandingan Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank Konvensional dengan Pembiayaan Istishna pada Bank Syariah (Studi Kasus pada Bank BTN Konvensional dan Bank BTN Syariah)

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui perbandingan perbedaan dan persamaan antara alur, prosedur, dan mekanisme penerapan pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank BTN Kantor Cabang Yogyakarta dan Bank BTN Syariah Yogyakarta. Dimana tidak sedikit dari masyarakat beranggapan bahwa bank konvensional dengan bank syariah itu pada dasarnya sama, hanya yang membedakannya adalah untuk istilah bunga dengan bagi hasil. Oleh karena itu, Bank BTN Konvensional maupun Bank BTN Syariah harus lebih memberikan pemahaman kepada masyarakat bahwa terdapat perbedaan dalam pemberian kredit/pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Metode pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini yaitu menggunakan penelitian kepustakaan, wawancara, dan dokumentasi. Sedangkan untuk teknik analisis data menggunakan kualitatif deskriptif. Hasil penelitian yang diperoleh yaitu terdapat persamaan terkait alur pertama yaitu dimana nasabah ini mengajukan permohonan pembiayaan KPR dan alur terakhir yaitu pencairan dana ke penjual, prinsip analisa, syarat ketentuan dan dokumen pelengkap, perhitungan bunga/margin, dasar penentuan besaran pencairan kredit/pembiayaan, dan jangka waktu pembayaran angsuran. Sedangkan untuk perbedaan antara lain jenis akad, bagian divisi yang terlibat, sistem pengecekan informasi debitur/nasabah, tim penilai agunan dan On The Spot, penentuan suku bunga/margin, dan denda yang dikenakan