PENGARUH KEBERADAAN YOGYAKARTA INTERNATIONAL AIRPORT TERHADAP HARGA RUMAH: STUDI KASUS DATA LAMUDI

Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) merupakan salah satu provinsi di Indonesia yang sedang gencar melakukan pembangunan infrastruktur. Keberadaan Yogyakarta International Airport (YIA) berpotensi menimbulkan multiplier effect bagi Kabupaten Kulon Progo. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis apakah rumah yang berdekatan dengan Yogyakarta International Airport memiliki harga jual lebih tinggi. Penelitian ini diharapkan dapat memberi kontribusi terhadap literatur di bidang ekonomi properti karena memanfaatkan data sekunder yang bersumber dari situ jual beli rumah, yakni Lamudi, untuk menaksir harga jual rumah. Sebanyak 126 data yang diperoleh melalui situs Lamudi terkait dengan harga jual, kedekatan dengan Yogyakarta International Airport, dan karakteristik properti selanjutnya diolah menggunakan analisis regresi berganda dengan metode Ordinary Least Square. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa jarak dari Yogyakarta International Airport berpengaruh negatif dan signifikan terhadap harga jual rumah. Temuan lain dari penelitian ini adalah luas bangunan, akses jalan aspal, dan sertifikat hak milik berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga jual rumah.